受訪者普遍對樓市持觀望態度 預期樓價下跌的比例顯著下降
香港 ，中國 - Media OutReach - 2019年12月9日 - 花旗銀行今天公佈2019年第四季市民置業意向調查結果。調查結果顯示：
- 46%受訪者預期樓價將在未來12個月下跌，比例較上季顯著下降10個百分點；
- 57%受訪者表示現時對置業非常不感興趣/頗不感興趣, 比例較上季上升6個百分點；
- 60%受訪者表示現時非置業理想時機，但比例較上季下跌8個百分點。
預期樓價下跌的受訪者比例顯著下降
最新調查結果顯示，四成六受訪者認為香港樓價將在未來12個月下跌，較上季下跌10個百分點，同時認為香港樓價將在未來12個月上升以及維持平穩的受訪者比例較上季上升，反映整體看淡樓市的受訪者比例下跌。
你對樓價於未來12個月的走勢有何看法？ | |||||
受訪者比例 | |||||
| 2018年 第四季 | 2019年 第一季 | 2019年 第二季 | 2019年 第三季 | 2019年 第四季 |
上升 | 18% | 42% | 36% | 18% | 21% |
平穩 | 25% | 35% | 36% | 26% | 32% |
下跌 | 57% | 24% | 28% | 56% | 46% |
基數：全部受訪者
近六成受訪者置業意欲低
對置業非常不感興趣/頗不感興趣的受訪者佔57%，比例自2019年第一季持續上升，而對置業持高度興趣的受訪者佔16%，比例較上季輕微下跌4%。
你對現時置業的興趣有多大？ | |||||
受訪者比例 | |||||
2018年 第四季 | 2019年 第一季 | 2019年 第二季 | 2019年 第三季 | 2019年 第四季 | |
非常感興趣/頗感興趣 | 18% | 26% | 25% | 20% | 16% |
一般 | 33% | 29% | 28% | 29% | 27% |
非常不感興趣/頗不感興趣 | 49% | 45% | 47% | 51% | 57% |
基數﹕全部受訪者
認為現時非置業好時機的受訪者比例下跌
與近年大多數受訪者看法相若，在2019年第四季，有六成受訪者認為現時屬差/極差的置業時機，雖仍佔大多數，但較上季下跌8個百分點。認為現時屬好/極好的置業時機的受訪者則佔5%。
如沒有物業，考慮到現時的物價及你家庭經濟狀況，你認為現在是否置業好時機？ | |||||
受訪者比例 | |||||
| 2018年 第四季 | 2019年 第一季 | 2019年 第二季 | 2019年 第三季 | 2019年 第四季 |
好/極好的 置業時機 | 4% | 4% | 2% | 3% | 5% |
一般 | 29% | 39% | 27% | 29% | 34% |
差/極差的 置業時機 | 67% | 57% | 71% | 68% | 60% |
基數﹕全部受訪者
花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示﹕「調查結果發現，雖大多數受訪者認為樓價將在未來12個月下跌，以及現在非置業理想時機，但比例均較上季下跌約10個百分點。而受訪者置業興趣較上季下跌，反映受訪者對樓市前景仍持觀望態度。我們建議有意置業的市民全面評估個人的財務狀況，選擇一個切合自己需要的按揭計劃。」
是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，在2019年10月訪問超過500名香港市民。自2010年開始，花旗銀行進行季度置業意向調查，以評估香港市民現時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。
資料來源﹕花旗銀行2019年第四季市民置業意向調查
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