過半受訪者預期樓價持續向下 置業意欲相若
香港，中國 - Media OutReach - 2019年9月24日 - 花旗銀行今天公佈2019年第三季市民置業意向調查結果。調查結果顯示，超過一半受訪者認為香港樓價將在未來12個月下跌；置業興趣與上季相差不大，當中44歲以下受訪者對置業的興趣較整體為高；對置業時機的看法亦與上季相約。
超過一半受訪者認為樓價會下跌
最新調查結果顯示，超過一半受訪者認為香港樓價將在未來12個月下跌，較上季上升28個百分點，而比例亦自2019年第一季上升。
你對樓價於未來12個月的走勢有何看法？ | ||||||
受訪者比例 | ||||||
| 2018年 第三季 | 2018年 第四季 | 2019年 第一季 | 2019年 第二季 | 2019年 第三季 | |
上升 | 38% | 18% | 42% | 36% | 18% | |
平穩 | 33% | 25% | 35% | 36% | 26% | |
下跌 | 29% | 57% | 24% | 28% | 56% | |
基數：全部受訪者
44歲以下受訪者置業意欲相對較高
在2019年第三季，有20%的受訪者表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣，數字與上季相約，未有因對樓市看法有太大轉變。而在年齡組別21至29歲的受訪者當中，有24%表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣，年齡組別30至44歲的受訪者中興趣置業的比例為28%，相對2019年第三季整體比例高，反映44歲以下的受訪者置業意欲高。
你對現時置業的興趣有多大？ | |||||
受訪者比例 | |||||
2018年 第三季 | 2018年 第四季 | 2019年 第一季 | 2019年 第二季 | 2019年 第三季 | |
非常感興趣/頗感興趣 | 21% | 18% | 26% | 25% | 20% |
一般 | 33% | 33% | 29% | 28% | 29% |
非常不感興趣/頗不感興趣 | 46% | 49% | 45% | 47% | 51% |
基數﹕全部受訪者
受訪者對置業時機的看法與上季相約
認為現時是好/極好的置業時機的受訪者佔3%，認為現時屬差/極差的置業時機的受訪者由2019年第二季的71%稍降至2019年第三季的68%，仍佔比例中的大多數。
如沒有物業，考慮到現時的物價及你家庭經濟狀況，你認為現在是否置業好時機？ | |||||
受訪者比例 | |||||
| 2018年 第三季 | 2018年 第四季 | 2019年 第一季 | 2019年 第二季 | 2019年 第三季 |
好/極好的 置業時機 | 2% | 4% | 4% | 2% | 3% |
一般 | 24% | 29% | 39% | 27% | 29% |
差/極差的 置業時機 | 74% | 67% | 57% | 71% | 68% |
基數﹕全部受訪者
花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示﹕「調查結果發現，不少市民預期樓價持續回落，但整體置業意欲未有因對樓市看法而大幅轉變，當中44歲以下的受訪者仍對置業保持較高興趣。我們建議有意置業的市民應全面評估個人的財務狀況及負擔，以自身的財政能力作預算，並選擇一個符合自己需要的按揭計劃。」
是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，在2019年8月訪問超過500名香港市民。自2010年開始，花旗銀行進行季度置業意向調查，以評估香港市民現時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。
資料來源﹕花旗銀行2019年第三季市民置業意向調查
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