逾七成受訪者認為現非置業好時機
香港，中國 - Media OutReach - 2019年7月18日 - 花旗銀行今天公佈2019年第二季市民置業意向調查結果。調查結果顯示，超過七成受訪者表示現時屬於差或極差的置業時機 ; 受訪者對樓價走勢的看法與去季相約，不少市民認為樓價會在未來12個月上升 ; 受訪者對置業的興趣則沒有完全被影響，有四分之一受訪者表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣。
逾七成受訪者認為現非置業好時機
在2019年第二季，有71% 受訪者認為現時屬於差或極差的置業時機，在年齡組別21至29歲的年輕受訪者當中，亦有超過七成認為現非置業好時機。而認為現時屬於好或極好置業時機的受訪者比例，由2019年第一季的4%下降至2019年第二季的2%。
如沒有物業，考慮到現時的物價及你家庭經濟狀況，你認為現在是否置業好時機？ | ||||||
受訪者比例 | ||||||
| 2018年 第一季 | 2018年 第二季 | 2018年 第三季 | 2018年 第四季 | 2019年 第一季 | 2019年 第二季 |
好/極好的 置業時機 | 3% | 3% | 2% | 4% | 4% | 2% |
一般 | 28% | 24% | 24% | 29% | 39% | 27% |
差/極差的 置業時機 | 69% | 73% | 74% | 67% | 57% | 71% |
基數﹕全部受訪者
受訪者對樓價的走勢看法與去季相約
在2019年第一季，市民對樓價走勢的看法有所逆轉，更多受訪者觀望香港樓價在未來12個月上升。來到2019年第二季，受訪者對樓價走勢的看法與去季相約，有28% 受訪者認為樓價會在未來12個月下跌，而認為樓價在未來12個月上升的受訪者比例則有36%。
你對樓價於未來12個月的走勢有何看法？ | ||||||
受訪者比例 | ||||||
| 2018年 第一季 | 2018年 第二季 | 2018年 第三季 | 2018年 第四季 | 2019年 第一季 | 2019年 第二季 |
上升 | 64% | 69% | 38% | 18% | 42% | 36% |
平穩 | 25% | 22% | 33% | 25% | 35% | 36% |
下跌 | 12% | 9% | 29% | 57% | 24% | 28% |
基數：全部受訪者
近四分之一年輕受訪者仍對置業感興趣
不少市民觀望未來樓價上升，但沒有完全影響受訪者對置業的興趣。在2019年第二季，有25%的受訪者表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣，比例仍屬近年高位。在年齡組別21至29歲的年輕受訪者當中，亦有接近四分之一受訪者表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣。
你對現時置業的興趣有多大？ | ||||||
受訪者比例 | ||||||
2018年 第一季 | 2018年 第二季 | 2018年 第三季 | 2018年 第四季 | 2019年 第一季 | 2019年 第二季 | |
非常感興趣/頗感興趣 | 20% | 19% | 21% | 18% | 26% | 25% |
一般 | 31% | 31% | 33% | 33% | 29% | 28% |
非常不感興趣/頗不感興趣 | 49% | 50% | 46% | 49% | 45% | 47% |
基數﹕全部受訪者
花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示﹕「調查結果發現，不少市民觀望樓價會持續攀升，對於置業仍感一定興趣。我們建議有意置業的市民應首先衡量自己的置業能力，全面評估個人的財務狀況及負擔，並選擇一個適合自己的按揭計劃。」
是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，在2019年6月訪問超過500名香港市民。自2010年開始，花旗銀行進行季度置業意向調查，以評估香港市民現時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。
資料來源﹕花旗銀行2019年第二季市民置業意向調查
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